楼盘热评榜
1南江格林郡4100元/㎡178条点评
2平昌龍锦湾3000元/㎡107条点评
3平昌智鹏·上江壹号价格待定149条点评- 4蓝西时代广场
- 5通江东方名园168条点评
- 6亿品·通江国际商贸城
- 7山海龙岛182条点评
- 8滨河世纪城商铺1条点评
- 9南江君和·天宝城173条点评
- 10平昌金佛·望江名都169条点评
房子公摊面积大怎么办
买房子,除了看户型、楼层、朝向,很多人最容易忽略的一个问题就是—— 公摊面积 。 什么是公摊面积?简单说,就是电梯间、楼道、大堂这些大家一起用的空间,按比例“摊”到你头上。但问题来了,如果公摊面积“虚高”,你花的钱其实是“买了空气”。 那如果你发现买的房子公摊面积太大,该怎么办?这6个方法,送你一份避坑+维权指南: 1. 先翻翻你的购房合同 别急着维权,首先是看合同怎么写的。合同里一般会写明公摊面积的比例、计算方式、范围等。如果你发现实际的公摊面积远超合同上的约定,那你是有理由找开发商算账的。开发商如果违反合同,可能要赔你违约金,甚至承担其他损失。 2. 要求开发商出示测绘报告 别光听开发商怎么说,关键是有没有证据。他们必须拿出专业测绘机构的报告,明确说明公摊面积是怎么算的。如果拿不出来,或者数据有问题,你可以要求重新测量,也可以投诉。 3. 和开发商先谈一谈,留好证据 大多数人买房都是为了自住,真要撕破脸也不容易。你可以先尝试和开发商沟通,比如要求重算价格、退回多收的钱、给点补偿或者其他优惠。注意: 沟通时要留证据 ,比如截图、录音、书面函件,这些在后续维权中都可能派上用场。 4.
保山楼市2025-07-01
保山购房人,重大利好!住房公积金贷款借款人年龄上限放宽啦!
还在担心年纪大了头房,住房公积金贷款期限短、月供压力大?2025年7月1日起,保山市住房公积金贷款借款申请人年龄上限放宽啦!这次政策变动有哪些细节需要关注呢?快跟着金小房一起了解详情吧! 政策调整内容 政策调整前: 住房公积金贷款到期日不超过法定退休年龄后5年,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁,贷款期限最长为30年。 政策调整后: 住房公积金贷款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后5年,男性不超过68周岁,女性不超过63周岁,贷款期限最注此次调整不区分借款申请人延迟退休时间,统一执行上述标准。 政策调整背景 本次政策调整主要基于以下依据: 落实国家政策:根据《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》第1条“从2025年1月1日起,男职工和原法定退休年龄为五十五周岁的女职工,法定退休年龄每四个月延迟一个月,分别逐步延迟至六十三周岁和五十八周岁”的有关规定,保山市住房公积金管理中心进一步完善相关政策配套措施,结合新的法定退休年龄调整贷款期限。 举个例子 张小月(女性)申请住房公积金贷款时年龄为52周岁,按现行延迟退休政策延迟1年即56周岁退休,抵押物剩余的使用年限为40年情况下 政
保山楼市2025-07-01
腾冲购房攻略:建投·顺颐府和启迪冰雪小镇值得买吗?
腾冲作为云南著名的旅游胜地和康养宜居城市,吸引了众多购房者前往投资、度假或养老。建投·顺颐府和启迪冰雪小镇是当地两个备受关注的楼盘,它们各有特点,以下将从多个方面进行分析,助您判断其是否值得购买。 建投·顺颐府 地理位置与交通 :项目位于腾冲市腾越镇宝峰社区,处于新老城区交汇处,距离老城区仅 3 公里左右,且距离中医院仅 800 米,交通便利,周边配套丰富。 2.周边配套 : 商业 :周边 1 公里范围内有新建的和顺里商业街,项目底商也打造了精致商业中心和特色体验商街,涵盖餐厅、咖啡厅、健身房等,满足日常生活和休闲娱乐需求。 教育 :周边教育资源丰富,有腾冲市一幼、海门小学以及民族中学等,为孩子提供优质教育环境。 医疗 :紧邻腾冲市中医医院,保障居民健康,紧急情况下能及时获得医疗服务。 3.内部配套 :规划有两栋星级酒店和两个商业会所,还打造了处处梯景的中轴园林景观,传承里 坊文化,建成 “医、康、养、娱” 四大特色主题空间,为业主提供高端居住体验和独特康养生活。 4.户型与产品力 :在售户型多样,如洋房、公寓、合院等,面积从 70 多㎡到 200 多㎡不等,均 为精装交付,满足不同
保山楼市2025-07-01
七一建党节|黑温泉邀您免费泡温泉啦
时光荏苒,岁月如梭,转眼间我们迎来了七一建党节。在这个特殊的日子里,我们怀着无比崇敬的心情,向伟大的我党致以最热烈的祝贺,祝我党生日快乐! 0 1. 篝火打歌、致敬军人 盛夏时节,热浪奔涌,黑温泉的热度更胜一筹! 为庆祝党的104周年生日,6月30日(今晚),黑温泉民俗广场将进行文艺表演,将于6点开始,一共有29个团队进行歌舞表演。(具体表演名单请查看上图) 02. 露天泡池区免费开放 7月1日 ,党的生日当天,我们向最可爱的人献上崇高敬意! 军人朋友们(凭有效证件),柯街黑温泉体验区露天泡池将为您免费开放!(原价58元/人) 黑温泉流淌着自然的恩赐,富含珍稀矿物质。在这意义非凡的日子,邀您卸下疲惫,在温润泉水中舒缓身心,感受自然与尊崇的双重抚慰——山河无恙,感恩守护。 0 3. 活动速览 篝火打歌舞会: 6月30日晚,29个节目精彩纷呈,等你共舞! 军人专属礼遇: 7月1日,凭有效证件 免费体验露天泡池 (体验区)。 温泉暖流承载敬意,篝火映照欢庆时光。这个七一,黑温泉邀您一同铭记荣光,共享喜悦!
保山楼市2025-07-01
广州:上半年二手住宅网签56613套,大幅增长12.98%
7月1日,广州市房地产中介协会发布数据,2025年6月(统计周期:5月26日至6月25日),广州市二手住宅网签宗数和面积环比分别增长7.18%和8.03%,达到9891套、99.64万平方米,总量逼近万宗。 1~6月(统计周期:2024年12月26日至2025年6月25日),广州市二手住宅共网签56613套和569.08万平方米,同比分别大幅增长12.98%和13.31%。
中国房地产报2025-07-01
7月12-13日上海,吉隆坡全新现房Conlay拎包入住,开启第二家园
“预见未来,优居大马” 马来西亚第二家园房产留学推介会 7月12-13日上海展 你是否向往在异国拥有一个温馨的家,享受不一样的生活体验?你是否考虑为家人的未来投资,寻找一个环境优美、教育优质、发展潜力大的地方?如果你的答案是肯定的,那么,机会来了! 为了助力国内客户深入了解马来西亚当地投资环境、移居政策、国际教育,我们精心筹备了马来西亚第二家园房产留学线下推介会,特邀马来西亚开发商代表亲临活动现场,为国内客户提供精准、有效、一站式购房移居服务。无论你是出于投资、居住还是教育的需求,我们都能为你推荐和匹配优质资产,开启马来西亚理想新生活。 本次7月上海展线下推介会即将开启,期待与你相遇! 活动信息速览 01、 活动时间 2025年7月12-13日(周六/日)10:00 - 18:00 02、 活动地点 上海康莱德酒店 9楼 会议室5 03、 活动安排 1) 签到领取精美伴手礼;2)上午10:30和下午14:30定时两场深度解读马来西亚教育、移居、房产讲座;3)全天段资深置业顾问提供个性化一对一专业全面咨询;04、 活动报名 识别二维码,快速报名 抢占席位 活动亮点抢先看 1、 全
优居东南亚2025-07-01
腾冲买房,启迪冰雪小镇怎么样?房价多少?
腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝,是腾冲市重点打造的项目之一。该项目占地面积约 3300 亩,总建筑面积约 263 万平米,整体规划户数 17000 多户,绿地率为 41%,由腾冲启迪永安科技城开发有限公司开发。 一、项目优势 1.地理位置优越 :西邻宝峰路,东接腾板路,是衔接市区、景区的主干道,且靠近腾冲热海景区和腾冲机场,交通十分便利。 2.配套丰富完善 :项目内部配套有幼儿园、小学、中学、体育休闲运动公园、温泉理疗会所、创客街区、风情商业街、业主厨房、球幕影院、冰雪馆、康养区、科技馆等,集居住、度假、康养、娱乐、教育等功能于一体,可满足业主和游客的多种需求。 3.户型选择多样 :产品类型丰富,涵盖洋房、叠院、合院等,户型从 1 室至 4 室均有,建面 60-179㎡ 不等,如 120㎡ 的三室两厅两卫户型、122㎡ 的三室两厅两卫户型等,能满足不同 二、家庭结构和生活方式的需求。 1.生态环境良好 :背靠马鞍山和侍郎坝水库,周边还有董官村等历史文化遗迹,自然景观与人文景观相互交融,居住环境优美,空气清新,是休闲度假和养生养老的理想之地。 2.品牌实力雄厚 :作为
保山楼市2025-07-01
湛江楼市白皮书成交篇:2025年湛江楼市“期中考”成绩单出炉!
编者按:2025年湛江楼市“期中考”成绩单出炉!全年湛江楼市表现如何?什么房源卖得好?哪些板块是供应大户?哪些楼盘受买房人追捧?接下来,请查看《2025年上半年湛江楼市白皮书之成交篇》,用数据折射市场真实情况。 数据说明:网签数据具有滞后性,以下数据仅供参考,本文中所列网签数据包括住宅、公寓、写字楼、商铺,不包括车位。 2025年上半年湛江房价走势分析 根据中国房地产指数系统百城价格指数 对100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据,2025年6月,湛江新建住宅平均价格为9846元/平方米,环比下跌0.12%,已经连续下跌20个月;6月湛江二手住宅价格为8673元/平方米,环比下跌0.55%。从以下图表中可以看到,2025年湛江房价整体表现为持续下行,根据统计数据,自2023年11月开始,已连续20个月下跌,并于2024年10月跌破万元大关。 2025年1-5月湛江商品房销售情况 据湛江市统计局数据,2025年1-5月湛江商品房销售面积与去年同期相比,呈现销售面积增长,但销售金额下降的情况,截至2025年7月1日新发布的数据显示,2025年1-5月湛江商品房销售面积111.05万平
湛江楼市2025-07-01
湛江6月土拍市场继续升温 霞山这块商住用地以6亿元拍出!
2025年6月份,湛江土地市场供应方面,共6宗土地挂牌出让,供应面积约9.72万平方米;共6宗土地成交,成交总金额约6.25亿元;在接下来的7月份将有8宗地块进行拍卖。 6宗土地挂牌出让 总面积约9.72万㎡ 6月湛江市共6宗地块挂牌出让,出让面积97171.81平方米,总起拍价4310.48万元。其中有4宗商住用地挂拍,供应土地面积7039.27平方米,起拍总价2088.48万元。 6月共有1宗商业用地流拍,地块面积11145.61㎡,起拍价3001万元。 6宗土地成功拍出 成交总金额约6.25亿元 回顾6月土拍,共成交6宗地块,总成交面积196371.17平方米,总成交金额62527.7301万元。其中2宗商住用地,总成交面积135340.17平方米,总成交金额60280.0001万元。 下月将有8宗地块拍卖 总面积约12.86万㎡ 7月湛江共8宗土地将进行拍卖,总出让面积128645.29平方米,总起拍价22720.48万元。其中商住用地共6宗,供应土地面积38512.75平方米,起拍总价20498.48万元。 相比年5月份,湛江2025年6月土地成交面积环比上涨47.37%,
湛江楼市2025-07-01
水墨中国:实景现房,开启即买即住新生活
在繁华都市的喧嚣中,人们总是渴望一处能真正放松身心、承载幸福生活的理想居所。水墨中国,宛如一颗璀璨明珠,以其实景现房的独特魅力,为购房者带不一样的惊喜 —— 即买即住,无需等待。 与那些还在规划图纸上或建设中的房产项目不同,水墨中国已实景呈现。漫步其中,您可以真切地看到一砖一瓦构筑起的美好生活蓝图。每一栋楼的造型、每一户的户型格局、社区内的园林景观、休闲设施等都清晰可见。没有虚假的宣传画册,没有模糊的想象空间,只有实实在在、触手可及的真实场景。购房者可以带着家人,亲自感受房屋的空间利用是否合理,采光通风是否良好,社区环境是否舒适宜人,真正实现眼见为实,让购房决策更加安心、放心。 在这个快节奏的时代,时间就是金钱,等待往往意味着机会成本的增加。水墨中国的实景现房,让购房者无需经历漫长而煎熬的等待期。一旦选定心仪的房源,完成交易手续后,便可立即着手装修,甚至可以选择直接入住。想象一下,您和家人可以在最短的时间内搬入新家,开启崭新的生活篇章,无需在出租屋与工地之间来回奔波,无需忍受噪音与灰尘的干扰,大大节省了时间和精力,让生活更加高效便捷。 实景现房意味着项目已经经过了实际建设和检验,其质
保山楼市2025-07-01
