[摘要] 一年一度的毕业季又快到了，大部分毕业生毕业后要面临租房的问题。租房过程中众多的手续和繁琐的合同让初入社会的毕业生烦恼不堪，一些不良中介、房东设下的租房陷阱更是让学生防不胜防。
一年一度的毕业季又快到了，大部分毕业生毕业后要面临租房的问题。租房过程中众多的手续和繁琐的合同让初入社会的毕业生烦恼不堪，一些不良中介、房东设下的租房陷阱更是让学生防不胜防。对于初入社会的大学毕业生来讲，租房不是件简单的事，对此，房博士就给即将毕业租房的学生们整理了一些租房需要注意的事项。
一、房租问题
大多数学生租房首先考虑的是房租，房租的多少，支付的方式、时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好，另外，违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据，凭收据退押金。
二、位置问题
租房尽可能靠近公司，这样既可以节省时间，又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找靠近地铁站、公交站附近的房、公交能够或换乘一次。另外，房子周边的配套也很重要，医院、菜市场、购物广场都有。特别需要注意的是，租房周围有无娱乐场所，施工场地等对休息影响大的场所。
三、租房陷阱
目前，租房市场上的信息良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此，在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的房产证及身份证，若为转租，看好二房东的租赁合同。在找房时，选择正规的网站和中介，以免上当受骗。
四、合租问题
若要合租，合租对象选择同学或熟人，尤其是女生合租时一定要谨慎，千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前，了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息，互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好，还要考虑一方中途退租的话，留下来的人房租承担问题。
五、清查房内的物品和数量
在租房的时候，一定要注意检查屋内的设施，比如门窗、家具、家电的完好程度等，不能盲目签下合同，尤其是屋内一些比较昂贵的物品，要提前查看清楚。除此之外，还要检查一些必备品是否能正常使用，比如水龙头，灯泡之类的，如若不能使用，要及时与房东进行沟通。在日后若有一些物品损坏，一定要与中介或房东提前洽谈好这方面的事宜。
六、检查水电气运作情况
在承租房屋时要提前检查水、电、气的政策运作情况以及费用，要明确水费、电费、气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
总之，刚毕业的大学生在租房时一定要多听，多看，多了解，多留心，这样一定会租到满意的房子。
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