[摘要] 去年巴中的整个房地产市场遭遇了滑铁卢，这给很多开发商造成了比较大的打击，这样的市场现象不是因为供求关系造成的，主要还是产品的原因。
巴中市欣立房地产有限公司副总经理 高山越
巴中新闻网5月5日讯（邱泽相）“320套、1100套.......”在第4的时候，彭女士被工作人员告知，当天所推的300余套房源已全部被选完。听到这一消息时，彭女士说她感到很茫然，即便这个消息是真实的。
5月1日，位于巴城回风北路的北宸天骄项目推出了首批次房源，时至今日已过去4天，对于当天的选房状况，该公司副总经理高山越告诉记者，“时间和数据反映出巴城百姓对产品的认可度，像彭女士那样没有选到房的客户，我们感到很抱歉，目前公司已在准备紧急加推二批次房源。”
排号2个月 200多组客户无房可选
进入初夏时节，气温明显的逐渐上升，“二四八月乱穿衣，”巴城的百姓对于这一气候变化仿佛并不太适应，大都还在寻找迎合春夏交替的正确姿态，这一点在巴城的楼市似乎也得到了印证。
“排了近两个月的号，没想到自己会选不到房，”回想起5月1日在北宸天骄选房的那一幕，彭女士告诉记者，当天如果开发商推出的房源再多一点，或者说自己在现场考虑的时间再短一点，或许就不会是现在的状况了。
据了解，北宸天骄项目今年1月14日在巴城正式亮相，当天同步开启了排号工作。“截止4月30号，我们总共排了近600组客户，5月1号当天有200多组客户没有选到房，”高总向记者介绍到，该公司首批次推出的是项目3、4号楼，总共311套房，其中大部分是120平方左右的改善性三房，接下来在5月20号，还将推出5号和11号楼供客户选择。
本土企业 立足本土助推区域发展
据资料显示，北宸天骄项目地处巴城回风北路巴河上游位置，由巴中市欣立房地产有限公司开发，该公司是巴中永泰建筑、华兴公司和成都一家企业共同出资组成的一个新公司。
“我们是本土开发企业，我们一直在伴随着巴中的城市发展，近年来，巴城百姓对住房的需求发生了质的变化，所以我们在产品打造上，会更加贴近巴中城市发展的需要和老百姓对住房的真实需求。”高总向记者介绍到，回风北路的整体修建和打造也是由其公司在负责，在该区域的整体发展上，他们也做了很大的推动。
“自巴河廊桥和佛江吃都这两个大型的商业综合体进驻后，对整个回风北路区域的商业价值有了大的提升。”高总向记者说到，因为区域的整体发展和地理位置，所以北宸天骄项目定位以打造“改善性”住房为主，同时也尝试了在巴中房产市场上从未有过的160-300平方的大平层产品，“因为我们在江边，在巴河的岸边，自然资源和人文资源的加持，所以我们敢尝试，这也体现了我们项目的稀缺性。”
据高总介绍，北宸天骄项目总占地112亩，以法式风格为主要建筑风格，项目规划了11栋高层建筑和法式底商，配备有私人健身会所、游泳池、法式园林、国标形的塑胶跑道、国际幼教中心和网球场等。
巴中楼市不缺市场 更缺产品
在采访最后，高总告诉记者，去年巴中的整个房地产市场遭遇了滑铁卢，这给很多开发商造成了比较大的打击。而他认为，这样的市场现象不是因为供求关系造成的，主要还是产品的原因。
“巴中目前的房产市场应该以‘产品’为主，现在巴中买房的很多老百姓仍然还在等待，等待合适的房源，所以我们作为开发商来讲，应该沉下心来做产品，做合适巴中百姓的好产品。”高总说，目前巴中市场接受紧凑性的三房，所以说这时候就考验开发商如何把紧凑三房做大做精。
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