[摘要] 统计局消息称：2015年巴中房地产竣工、待售面积大幅度增加，这意味着下半年巴中房地产存量房增加，房产销售压力持续增大。
随着今年出台的“房九条”政策效应逐步释放，提振了楼市信心，助推了巴中房地产业发展，上半年房地产市场增长态势达到预期。但若要将趋稳态势保持下去，还需综合施策，精准发力，特别要解决好房屋新开工减少、竣工、待售面积持续扩大的问题。
一、投资增幅略有回落
上半年房地产开发投资41.19亿元，同比增长19%，增幅比上月减少1.1个百分点，比全省高6.5个百分点，居市州第9位。其中，住宅投资31.19亿元，增长30.2%；办公楼0.52亿元，下降48.2%；商业营业用房8.21亿元，增长25.3%；其他用房1.27亿元，下降59%。
二、房屋销售以住宅为首
上半年商品房屋销售面积65.18万㎡，同比增长34.6%，增幅比全省高30.3%，居市州第5位。其中，本月销售面积16.34万㎡，增长46.1%。
从用途看：住宅销售59.75万㎡，占商品房屋销售的比重高达91.7%，增长61.6%；办公楼0销售；商业营业用房4.76万㎡，下降54%；其他0.67万㎡，下降23.8%。
从销售区域看：主城区(巴州区、经开区)商品房屋销售38.97万㎡，占商品房屋销售的比重高达59.8%，同比增长43%，环比增长22.4%。
三、施工面积增加，新开工面积减少
上半年房屋施工面积602.37万㎡，同比增长16.1%，比去年同期提高8.7个百分点；其中，新开工面积为89.39万㎡，同比下降52.1%，本年新开工面积仅占2014年同期的47.9%。
四、待售、竣工面积大幅增加
上半年房屋待售面积60.77万㎡，同比增长42.2%。其中，住宅待售面积37.83万㎡，同比增长40.7%；商业营业用房待售面积16.83万㎡，增长118.2%；待售1—3年面积44.02万㎡，增长5.8%。商品房屋竣工面积为26.19万㎡，同比增长143.3%。
五、土地开发面积减少
上半年商品房屋待开发面积18.88万㎡，同比下降12%；本年土地购置面积9.80万㎡，下降33.1%；本年土地成交价款1.56亿元，下降43.3%。
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