“一诺千金”将成房企竞争新指标

■ 中国建设报记者 时 宜 北京（楼盘）报道

未来，缺乏行业信用基础的企业可能将面临无钱可找、无项目可做的尴尬局面。6月11日，由中国房地产业协会、中国房地产研究会主办的“2015年房地产行业信用建设论坛暨房地产信用企业颁牌仪式”在北京举行。“我们现在在房协的带领下引入了行业信用的概念，形成了行业信用多维度的评估体系。对于金融机构来说，只有更加全面了解了企业的信用，才能为地产金融的创新提供源源不断的动力。” 平安银行地产金融事业部总裁助理罗俊在会上如此表示。

据了解，平安银行目前已经确定了企业信用评估的试点方案。一是基于开发商的信用基础为其提供银行服务产品，二是选择建材和家装类的诚信企业作为直接主体，银行为其提供整个产业链的相关服务。

这也意味着，行业信用的价值正在逐步被金融机构所认同。鼎信长城（北京）董事长章华也表示，金融的本质是风险控制，而风险控制和社会信用息息相关。现在很多房企找不到钱，而把自己纳入到诚信体系的建设中将是一个聪明的策略。“作为投资者来说，挑城市、挑房企、挑项目，其实挑的背后就是看谁的信用好。”

实际上，房地产业信用体系的发展和大环境的变化密不可分。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长李晓龙表示，去年6月，国务院专门下发了《社会信用体系建设规划纲要（2014-2020年）》，对2014年到2020年我国社会信用体系建设做出了总体部署。5月20日，国家发改委又印发了2015年社会信用体系建设工作要点，目前部里正根据国家的整体部署稳步推进社会信用体系工作。“房地产业健康发展离不开企业对诚实守信的遵守，可以说信用是房地产企业的生命力和核心竞争力的体现。”

在这背景下，中国房地产业协会和中国房地产研究会从2011年起联合开展了针对房地产行业尤其是开发企业的信用评价工作，到目前为止，共评选出A级以上信用等级的企业247家，其中2014年评出企业85家。中国房地产业协会会长刘志峰表示，目前房地产企业信用评价体系还处于起步阶段，全面的信用体系尚未完全建立起来，全行业要认真贯彻党和国家的精神，加强自律，遵守职业道德，共同加快房地产行业信用建设工作。房地产企业要提高对信用建设的认识，树立品牌意识，争创百年老店；地方协会要进一步发挥作用，全面推进信用评价工作；中国房地产采购平台要倡导阳光采购，诚信交易。