[摘要] 距3月1日仅剩下不到一周,不动产登记条例正式实施已进入倒计时。
距3月1日仅剩下不到一周,不动产登记条例正式实施已进入倒计时。
“从去年12月开始,部分城市的二手房源有较大幅度的增加,受不动产统一登记政策影响是比较重要的原因。”地产分析师张旭指出,尤其是一些二三线城市,因为对不动产统一登记的政策内容并不完全清楚,对政策过分忧虑,出现高端二手房源集中抛售的情况。
业内人士分析,由于不动产登记的实施将加速房地产税立法,预计二手房抛售现象还会持续。
冲击波未平
据记者调查,目前在几个大的二手房交易网站上,标明“不动产登记急售”的房源越来越多,议价空间也相对较大。
“近期出现过不少‘神秘’业主,都要求房源信息不能登记上网,只供门店咨询购买。”某一二手房中介门店店长表示,这类业主一般都只留下手机号码,而不登记其他个人信息,房源总价比周边平均售价低大约10%。
“虽然不动产登记难以对市场及房价产生直接影响,但是这一政策将使房地产市场透明化,也给拥有多套住宅的房主带来一种心理暗示。”张旭告诉记者,尤其是部分二三线城市的官员,由于担忧不动产登记后自己手中的房产信息被公开,因此选择提前卖出部分房产。
本文来源:华夏时报
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