[摘要] “目前全国人大正在起草房地产税立法草案，考虑将现有的房产税和城镇土地使用税合并，并将房地产税列为地方税种。”国务院发展研究中心研究员倪红日28日在“新常态经济与财税改革方案实施高端论坛”上说。
“目前人大正在起草房地产税立法草案，考虑将现有的房产税和城镇土地使用税合并，并将房地产税列为地方税种。”国务院发展研究中心研究员倪红日28日在“新常态经济与财税改革方案实施高端论坛”上说。
倪红日指出：“城镇土地使用税是对土地征税，按照土地的面积来计税征税；房产税是对房产征税，按照房产原值进行征税。房子是建在土地上的，将来这两个税种合并之后，即‘房地合一’，计税依据和税基就发生了变化，合并后的房地产税会按照房子的市场评估值来征税。”
“我们和财政部、国税总局对于房地产税的研究已经持续十年了，目前为止方案大体就是这个思路，现在人大正在起草房地产税立法草案，基本上也是按照这个方向在制定草案。”倪红日表示。
事实上，社会各界对于房地产税的法理依据有不同看法，且存在的争议较大，要不要对住宅性房产征税、如何征税是争议的焦点。倪红日表示力争2016年立法可以推出，现如今，房地产税立法正在缓慢推进。
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