[摘要] 中央在“史上最严厉”地调控房价，各地新地王频出，我们还在高价出让土地的使用权。在这样的情况下，要想真正地把房价稳下来、调下来，难度可想而知。
现状：调控之下 各地“地王”逆势躁动
影响：新“地王”诞生的背后 各地房价直线上涨
未来走向预测：楼市拐点？后续调控再发力？
2013年一二线城市的房价拐点已现，房价都已经进入下行通道，只是下调的幅度大小不一而已。但是现在又会有一个问题了，三四线城市的房价会怎样呢为什么巴中房价一直居高不下呢？
巴中的房价居高不下有如下几个原因：
地理位置限制，巴中的地形能修房子的土地就那么多。在不就是去开山了那个成本又会提高。
用工用料的成本不断增加，你们不行随便在巴中那个工地问下木工钢筋工他们是不要投10000左右一月。
降价的诱因，要降价必然得有个理由吧现在中央政策是降，但是地方政府未必赞同因为土地出让费用是归地方财政收支以及地产建筑企业的税收，尤其对于巴中来说没什么工业产值是地方财政的主要收入。而且国家调控已经出现放缓的现象现在多地房价都出现上涨趋势。
大环境分析，年底巴南高速通车以及其它几条高速及铁路的通车，巴中是个次级交通枢纽以后是北上出川的重要通道，得到改善的交通环境势必会为房价助威，国家政策现是控制快速上涨不是打压，中国正处于大拆大建的高速发展时期。 未来几年巴中房产发展趋势及房价走势如何？
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