其中一种判断方法，就是回归到价值与价格互相追逐的简单道理。CBRE一份近的报告的结论是，关于美国房价，不只今天的售价是很合理，而且还有继续上涨的空间。CBRE伦敦(房源)首席经济学家RichardBarkham评价说，我觉得现在的价格有着良好的支撑，很多因素能够支持它，并且上涨中的价值有很健康的未来。这里的支撑，也就是很好的经济，工作增长，以及不断升高的占有率及租金。“我们能看到在未来几年里房租稳健的上升趋势，这将提高现金流”。
CBRE近还做了一项甲级写字楼租金与本地债券的国际比较的研究。历史规律显示这两者之间的平均价差在300个bps。近的数据显示美国低于这个标准: 只有240个bps的债券与资本化率（cap rate）的价差。然而，当考虑到未来的租金涨幅时，这一价差一跃而升至850个bps。
事实上，从全球来看，和欧洲，中东和亚洲相比，美国有着高的价差—650 个bps，而低的亚洲只有270 个bps。根据Barkham的评论，这表明在美国，在未来的两到三年中，我们还有很高的上涨空间。
尽管CBRE也在看一些美国的门户市场（gateway markets），比如洛杉矶(房源)，纽约(房源)，波士顿(房源)和芝加哥，但Barkham认为美国经济的继续增长，“这种复苏已经蔓延到二线城市，以及现在正在影响三线城市。我们将在美国的二线和三线城市看到相同的价值与价格的上涨。”并且进一步补充，“现在是在美国投资中部地区的绝佳时机”。
美国另一家房地产研究机构RERC的主席 Ken Riggs觉得“房价还要再涨12个月”。而关于“哪里有好的机会”，他的看法是，因为很多便宜的项目已经消失了，所以投资者必须要承担更多的租赁风险以及开发风险而获得高回报，正如现在已经发生的。或者，去投资那些更小的而有着更高回报的市场。所以，根据RERC的大都市排名指数，在前20的主要大都市中，有着好相对价值的商业地产投资机会的城市都是二线城市：排名前五的分别是“奥斯汀（Austin）, 圣安东尼奥（San Antonio）, 罗利（Raleigh）,达拉斯（ Dallas），以及 奥兰多（Orlando）”。值得注意的是，在这份投资价值的排名上，纽约，洛杉矶，波士顿及华盛顿都不在其中。
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